Rhinstraße

Das Grundstück liegt im Stadtbezirk Lichtenberg im gleichnamigen Stadtteil. Das umliegende Stadtgebiet wird zur Zeit gemischt genutzt, Wohnhäuser, produzierendes Gewerbe und Einzelhandelsflächen wechseln sich hier ab. Auf dem Grundstück befanden sich mehrere 8-geschossige Wohnhäuser. Mit dem Neubauprojekt wurde die Bestandsbebauung mit ebenfalls 8-geschossigen Gebäuden zu einer geschlossenen Wohnanlage ergänzt. Entstanden sind bei diesem Projekt 317 neue Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, die als Kita und als Gastronomie genutzt werden. Der überwiegende Teil der Wohnungen wird vom Land Berlin gefördert und ist belegungsgebunden.

Lage in Lichtenberg
Lichtenberg gehört zu den Bezirken mit der stärksten Bautätigkeit. Entsprechend wächst die Zahl der Einwohner stetig. Durch den Zuzug junger Familien verjüngt sich der Bezirk immer mehr. Typisch für das Lichtenberger Stadtbild sind Mischgebiete, in denen Wohnen, Arbeiten und Einkaufen direkt nebeneinander stattfinden. Mitten im Stadtteil Lichtenberg liegt der Landschaftspark Herzberge mit dem Ev. Krankenhaus Königin Elisabeth Herzberge – ein Landschaftsschutzgebiet mitten im dicht bebauten Stadtteil. Das Grundstück Rhinstraße grenzt fast unmittelbar an den Landschaftspark an. Die Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, mehrere Bus- und Tramlinien halten in der Rhinstraße und der Landsberger Allee. Die Schul- und Kitasituation ist gut. Neben Nahversorgern gibt es in direkter Nähe mehrere Baumärkte und Möbelhäuser.

Klimaschutz und Nachhaltigkeit
Die Gebäude zeichnen sich durch eine ausgesprochen kompakte Gestalt aus, die zu einer hohen Energieeffizienz führt (Energieeffizienzklasse gemäß KfW-55-Standard). Eine wirksame Wärmedämmung sowie die Versorgung mit Fernwärme sind nicht nur wichtige Beiträge zum Klimaschutz, sondern sie sorgen auch für niedrige Heiz- und Warmwasserkosten, was den Mietern zugutekommt. Auf den Dachflächen wurde eine Photovoltaikanlage zur emissionsfreien Stromerzeugung errichtet.