OIB-GRUPPE
Die OIB – Gruppe ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen und entwickelt national eigene Wohn-, Einzelhandels- und Gewerbeprojekte vom ersten Konzept bis zum schlüsselfertigen Gebäude. Der regionale Schwerpunkt unserer Projekte liegt in Berlin und Umgebung. Expertise bieten wir in allen Nutzungsarten von Immobilien. Bei uns bringt sich jeder mit seiner Persönlichkeit und seinen Erfahrungen ein. Unser Herz schlägt für Gebäude und Quartiere. Kommunikation auf Augenhöhe ist bei Bauprojekten ein entscheidender Erfolgsfaktor und wird bei uns nicht nur deshalb großgeschrieben. Wir setzen uns intensiv mit allen an einer Projektenwicklung beteiligten Partnern auseinander.
Ein offener und ehrlicher Austausch ist für uns selbstverständlich. Wir errichten Räume, in denen sich Menschen wohlfühlen, ob als Eigentümer oder Mieter einer Wohnung, Mitarbeiter in einem Büro, Kunde eines Lebensmittelmarktes oder als Passant beim Spazieren.
Wir gestalten den Lebensraum von Menschen sinnvoll und ansprechend und stärken damit das gesellschaftliche Miteinander in Nachbarschaften und Städten. Bei unseren Projekten haben wir daher im Sinne einer positiven Stadtentwicklung und des langfristigen Erfolgs unserer Gebäude auch das bestehende bauliche und soziale Gefüge der Umgebung in unserem Fokus.
PROJEKTE
Dolgensee-Center
Der Neubau des Dolgensee-Centers gliedert sich in zwei Gebäude mit insgesamt 12 Hausaufgängen. Das Erdgeschoss wird vollständig gewerblich genutzt. Hier befinden sich sämtliche Angebote die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Durch die Ansiedlung von Lebensmitteleinzelhandel, Gastronomie, Friseursalon, Feinkostladen bis hin zur Arztpraxis, Apotheke und Kindergarten bleiben keine Wünsche übrig. In den Obergeschossen befinden sich 678 Mietwohnungen. Alle Wohnungen besitzen durch Loggien Zugang zum Freien.
Rhinstraße
Das Grundstück liegt im Stadtbezirk Lichtenberg im gleichnamigen Stadtteil. Das umliegende Stadtgebiet wird zur Zeit gemischt genutzt, Wohnhäuser, produzierendes Gewerbe und Einzelhandelsflächen wechseln sich hier ab. Auf dem Grundstück befanden sich mehrere 8-geschossige Wohnhäuser. Mit dem Neubauprojekt wurde die Bestandsbebauung mit ebenfalls 8-geschossigen Gebäuden zu einer geschlossenen Wohnanlage ergänzt. Entstanden sind bei diesem Projekt 317 neue Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, die als Kita und als Gastronomie genutzt werden.
Das neue Gartenfeld
Die Insel Gartenfeld liegt im Bezirk Spandau im Westen Berlins im Ortsteil Siemensstadt, nahe der Grenze zu Charlottenburg und dem ehemaligen Flughafen Tegel. Das bisher industriell genutze Gewerbegebiet gehört zu einer der großen Wohnungsbaupotentialen Berlins. Das Gebiet der neuen Quartiersentwicklung wird durch den Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal und den Alten Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal umgeben ist. Im neuen Stadtquartier sollen zukünftig rund 3.700 neue Wohnungen entstehen.
Dolgensee-Center
Der Neubau des Dolgensee-Centers gliedert sich in zwei große Gebäude mit insgesamt 12 Hausaufgängen, die Bauteile A und B. Die Gebäude haben zehn Obergeschosse. Das Erdgeschoss wird vollständig gewerblich genutzt werden, unter anderem für einen Supermarkt und eine Kindertagesstätte sowie kleinteiligen Einzelhandel, Arztpraxen u. Ä. In den Obergeschossen 1 bis 9 entstehen 678 Mietwohnungen. Die Gebäude entsprechen mit einer Höhe von ca. 31 m der angrenzenden Bebauung.
Rhinstrasse
Das Baugrundstück liegt im Stadtbezirk Lichtenberg im gleichnamigen Stadtteil. Das umliegende Stadtgebiet wird zur Zeit gemischt genutzt, Wohnhäuser, produzierendes Gewerbe und Einzelhandelsflächen wechseln sich hier ab. Auf dem Grundstück stehen mehrere 8-geschossige Wohnhäuser. Sie bilden einen rechten Winkel und folgen zwei Seiten des rechteckigen Grundstücks. Diese Bestandsbebauung wird mit einem ebenfalls 8-geschossigen Neubau zu einer geschlossenen Wohnanlage ergänzt. Es entstehen 317 Wohnungen und zwei Gewerbeflächen, eine davon wird als Kita genutzt werden.
Das neue Gartenfeld
Die Insel Gartenfeld liegt im Bezirk Spandau im Westen Berlins im Ortsteil Siemensstadt, nahe der Grenze zu Charlottenburg und dem ehemaligen Flughafen Tegel. Das bisher industriell genutze Gewerbegebiet gehört zu einer der großen Wohnungsbaupotentialen Berlins. Das Gebiet der neuen Quartiersentwicklung wird durch den Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal und den Alten Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal umgeben ist. Im neuen Stadtquartier sollen zukünftig rund 3.700 neue Wohnungen entstehen.